一、北京買房資格2019最新政策
 
1、北京市住建委、國家稅務總局北京市稅務局、北京市人社局共同發布了《<關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告>的補充公告》。主要的內容是2019年1月1日后,購房資格申請人因新個人所得稅法實施而不再繳納個人所得稅的,如果當月社會保險正常繳納則計入個人所得稅累計繳納月數,并且此后各月只審核申請人社會保險繳納情況。
 
2、各部門、各單位要按照《北京市人民政府辦公廳關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》要求,嚴格執行住房限購政策,加強對居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女,下同)購房資格的審查。

北京買房資格
 
3、居民家庭在購買住房前,應當向房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口,提交下列材料:北京買房政策:本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》(詳見附件)。
 
4、房地產開發企業、經紀機構和存量房網簽服務窗口對上述材料進行初步核查。對符合條件的,在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息,并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。對不符合條件的,不予辦理購房手續。
 
二、外地人如何取得北京購房資格
 
1、在北京連續繳納五年社保。就是在你購房的前一個月,往前推算60個月,社保必須連續繳納,如果有斷繳,那么看你是斷繳了幾個月,原則上,60個月內,允許有三個月斷繳,但你斷繳的這三個月的社保必須補繳上了,否則,從新從你斷繳的的那個月往后算起,到了60個月以后,才可以擁有購房資格。
 
2、北京連續繳納個人所得稅五年。個人所得稅繳納五年是指在你購房的前一個月往前推算60個月,每個月都有個稅,必須連續,補繳無效。
 
3、在北京上班工作期間,通過公司辦理了‘北京工作居住證’。北京工作居住證是你在單位,通過單位的形式給員工辦理的證件,通俗點說就是“北京綠卡”,切記,不是居住證,現在的居住證是原來的暫住證,不能解決你購房資格。