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        房貸計算器 > 買房問答 > 房貸提前還款有違約金嗎
        • 房貸提前還款有違約金嗎

          網友 2019-08-22 17:07

        優質回答 回答者:房貸提前還款
        目前,許多銀行可以處理預付款,你不必在預付款后支付利息,但你需要支付罰款。不同的銀行對此處罰有不同的規定:
         
        一、房貸提前還款有違約金嗎
         
        1、工商銀行
         
        貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的5%;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
         
        2、招商銀行
         
        貸款不滿一年提前還款的,收取至少相對于實際還款額3個月的利息;滿一年后提前還款的,收取至少相對于實際還款額1個月的利息。
         
        3、農業銀行
         
        貸款不滿一年提前還款的,違約金按照本金×月利率的計算公式收??;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
         
        4、中國銀行
         
        貸款不滿一年提前還款的,收取高不超過6個月利息的違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
         
        5、建設銀行
         
        貸款不滿一年提前還款的,收取提前還款額的3%;滿一年到兩年后提前還款的,收取2%;滿兩年到三年提前還款的,收取1%。
         
        6、光大銀行
         
        貸款不滿一年提前還款的,收取3%到6%的利息作為違約金;滿一年后提前還款的,不收取任何違約金。
         
        房貸提前還款違約金是多少?
         
        1、不是每個人都能提前償還貸款。銀行有規定。一般來說,貸款必須償還一個月或六個月,提前還款金額必須超過本金的20%,才能申請償還貸款。每個銀行都有不同的要求。如果你想提前還款,你仍然需要打電話給客服。
         
        2、假設您已經仔細查看了合同中違約賠償金的收取方法,您可以清楚地知道您需要支付多少違約賠償金。一般來說,相同的收費方法將適用于您。如果合同中規定違約金按剩余金額的10%支付,那么如果你還有10萬元要償還,你需要支付的違約金為1萬元。
         
        3、因此,如果你想提前償還抵押貸款,你必須打電話給你借款的銀行,詢問提前償還抵押貸款所需的違約賠償金金額。這樣,你將知道金額,并決定是否提前償還抵押貸款。否則,您可能不得不花費大量資金

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